Respiro para los hipotecados. El Euribor a 12 meses bajó ayer hasta el 2,64% a tipo diario, el nivel más bajo de un mes de abril en el que el índice hipotecario está yendo de más a menos al ritmo que marcan las expectativas de tipos de interés en la zona euro.

Las últimas declaraciones de la presidenta del Banco Central Europeo (BCE) han sido determinantes en el movimiento a la baja. El lunes, Christine Lagarde deslizó que el precio del dinero se mantendrá en el 2% tras la reunión que se celebrará el 30 de abril.

Cualquier movimiento al alza se produciría por consiguiente a partir de, como muy pronto, el mes de junio, cuando el BCE revisará nuevamente sus proyecciones macroeconómicas con nuevos datos que podrían ofrecer más claridad sobre el impacto de la guerra en la inflación y en la marcha en las economías europeas.

Esta prórroga ha dado aire al índice hipotecario, que en el arranque de abril firmó máximos a tipo diario en el 2,87%. En ese momento, una parte significativa del mercado descontaba que el BCE podría subir los tipos de interés hasta el 2,25% este mes.

Subida de las cuotas
En cualquier caso, la relajación de los últimos días no evitará que, salvo un giro radical e inesperado, los hipotecados a tipo variable sufran una importante subida de la cuota mensual de sus préstamos. La razón es que la media mensual provisional de abril se sitúa en el 2,74%, claramente por encima del 2,14% al que cerró el mismo mes del año pasado. Este avance significa que el coste mensual de una hipoteca con revisión anual de 150.000 euros a un plazo de 25 años, con un diferencial sobre el Euribor del 1%, pagará alrededor de 48 euros más al mes, hasta los 895 euros. En el caso de que se revise cada seis meses, subirá unos 44 euros.

FUENTE: EXPANSION